办公室装修中空调负荷如何进行考量

高级写字楼租户的公司类型很多，有律师事务所、银行、保险公司、电脑网络公司等等，其中也不乏外国办事机构。目前的高级写字楼租户通常规模比较小，一座大厦内能有实力将整个楼层都承租下来的大公司是极少数，一个楼层会由多家小公司承租，因此租户进行二次装修后楼层内的小房间数量会增加很多。空调负荷计算必须考虑适应高级写字楼的租户行业广泛、规模小而数量多的特点。高级写字楼是一个寸土寸金的地方，在写字楼内办公表面上气派风光，实际上人均办公面积会比普通办公楼小，经理办公室也不例外。高额的租金使每一个公司都不得不认真地筹划每一块租用面积，办公面积小，人员密度大，这又是高级写字楼与国内普通办公楼的一个显著差别。高级写字楼由于租户小、数量多亦使办公设备数量和电功率偏大，电气设备发热所引起的空调负荷同样比国内普通办公楼高。发展商和设计人员如果对租户预测不足，仅按常规国内政府机关、科研院所属的普通办公楼设计将会导致高级写字楼的空调冷量不足。